劉鈺說李欗終究還是不相信未來是屬於工商業的，看似是在談未來，其實也是在暗戳戳地提醒李欗：新興階層，已經成為一支可以利用的力量了。將來你真想要乾點什麼，就得拉到財閥、金融家、資本家的支援。

至於說什麼工業債券優先買土地什麼的，說白了，就是把優質的、有潛力增值的國有土地，低價賣掉，籌集資金，完成基建和重工業基礎。

順帶解決一下華北地區的“土地贖買”，強制地主轉型。

按這個套路，強制轉型的地主，手裡捏著的，與其說是鐵路的股票，不如叫強制儲蓄工業國債。

到時候，地主無非兩個選擇。

要麼，每年領點利息，等著將來鐵路修好了，遷徙到松花江畔買地墾殖經營、賣大豆，融入貿易體系。

要麼，把手裡的國債券低價賣掉，誰有錢賣誰，拿著現金，但不可能從朝廷這裡拿現金——想從朝廷手裡拿現金，到期之後才能兌。

為了防止工商業資本往華北的土地上回流，肯定還是要加一些土地買賣的限制條件的。

簡單來說，就是依靠這些年朝廷積攢下的“信譽”、“跟我走能發財”的慣性，籌到錢。用松遼分水嶺以北的“此時的荒地”，作為投資的回報。

實際上，仍舊是高額的收益率。一方面有固定的股息，另一方面還有將來的土地，算起來收益率絕對不低，只不過是個比較長的週期。

經濟嘛，開玩笑地說，有時候就是透支未來。

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