日期：2009-11-06 09:40:36

作者：迷失彷徨的魚 回覆日期：2009-11-06 08:51:29

一直在關注此貼，最近也在和中介談價錢，鬱悶中，他給我列出來的契稅要按評估價的4.5%收，我買的是二手的洋房，最多按別墅收也不過是3%，而且面積在90以下，容積率大於1.0。房子滿2年未滿5年，應該不交營業稅的，可是他還給我5.5%的算，問過幾家銀行評估費和按揭費，都說不收按揭費，評估費就幾百元，但是中介給我們的是評估費2000，按揭費5000左右。請LZ看看，是不是存在亂收費？急切等待中。

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換家中介吧，最起碼要換個業務員了~！

日期：2009-11-06 09:41:53

者：暗影月光 回覆日期：2009-11-03 10:43:32

請教樓主和各位高手一個問題：

地點：成都。我和BF上週簽了一個二手房的購房合同，中介是世紀安泰。由於疏忽，簽了合同後賣家才告知我們他是公積金和商貸混合貸款。中介說混合貸款結案需要四到六週，我們很著急，怕在12月31號之前不能過戶辦完手續，錯過了各項優惠政策，這樣要多花幾萬塊。中介承諾一定儘快幫我們辦完賣家的結案。今天中介來電說，在銀行找到關係了，可以馬上結案，但是要500塊好處費。可是這筆錢根本就沒在購房合同裡。請問：混合貸款的結案時間真的要那麼久嗎？這500塊該不該給啊？我很難擔心後面還會不會出現類似狀況，要我們不斷的交這樣那樣的？急，坐等答案。

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