日期：2009-10-26 17:18:21

作者：脖子和腰都疼 回覆日期：2009-10-26 16:55:56

樹兄你好！

我們已經與房主簽訂了購買存量房合同（經紀成交版），定金和中介費已經交過。

目前中介在幫我們做網籤，我們等著通知去貸款面籤。

據中介說面籤前就需要將首付全部給房主，否則銀行不會放貸。請問是這樣的嗎？我們在面籤當天給房主首付安全嗎？

記得以前你說過要在過戶前才給房款的。

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銀行放貸也是過戶後的事情了。那時候首付早就給了。過戶的情況都是比較靈活的。如果你覺得業主沒有什麼問題面籤的時候給問題倒也不大。不過中介費你最好當時不要全付了，否則到時候就不大用心了。

日期：2009-10-27 09:36:41

作者：革命小酒天天有 回覆日期：2009-10-26 18:42:42

請問一下樓主，按照合同法規定，定金交付後，付出一方違約，不返，接受一方違約，雙返還還。

我想問的是，你說的誠意金，算定金麼？看好房子先交的一小筆錢，就只有這一個？還是我作為買家可以說這個叫定金？否則的話，賣家如果有更好的買主，把錢返給我，我一點賺頭也沒有，還沒買到房子。

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