linda_123_123：問題比較複雜，一兩句也說不清楚。按照我的膚淺理解，儘量簡單地說：中國樓市裡的投機熱錢不只是國內的資本，還有相當一部分是國外熱錢——很多是以經常專案為掩蓋而進入的，這些國外熱錢已經有相當可觀的獲利，並開始撤離（因為房價已經被到了高位，再炒下去風險已經很大）。但這些熱錢撤離的步伐並不一致，有的熱錢已經在3月份4月份開溜，有人懷疑月份外貿資料的突變就是熱錢偷跑導致的；有的熱錢雖已撤出樓市，但還在等待人民幣對美元升值後再走；還有一部分熱錢沒有撤出樓市，到時候瘋狂拋售製造樓市暴跌恐慌，用來配合國外做空中國樓市的對沖基金賺大錢。總之，ZY要打足精神對付這些熱錢，免得財富被人洗劫。

還有很多西方的影響，但未必都是專門對著中國樓市來的。比如歐元、日元的匯率變化，美元的走強，歐債危機等等，這些因素將對中國經濟尤其是出口造成很大影響，進而影響到中國樓市調控走向。

日期：2010-06-01 17:36:52

其實我覺得郎鹹平和謝國忠都是在透過這種方式向高層表達自己的觀點。難道郎謝希望中國像當年的日本一樣被美國人洗劫麼？他們是在提醒政策制定者——別上了美國人的當，日本人已經吃過這種虧了！

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