烏魯木齊與廈門我都去過，不過都是十年前的事了，對現在的情況不是很瞭解，我若信口雌黃對你們有百害而無一益，我只能從宏觀的角度來試著說一說，希望對你們有些參考價值。我想這個道理有點兒類似於股市（是投機者把樓市搞得越來越像資本市場的），當大盤暴跌的時候，能夠逆勢上漲的只是極少數個股，大多數個股都是跟隨著大盤各自不同程度的下跌。

新疆大開發不是說著玩玩的，無論政策制定者的目的如何複雜，但投資肯定是動真格的。可以預見資金投下去的結果，大城市尤其是省會與中心城市將成為最大的受益者，當年振興東北老工業基地就是瀋陽得到最多投資，黑吉只是跟著打打牙祭而已，西部大開發也是同樣情況。說回到房價，我不知道烏魯木齊房價目前是否有泡沫及泡沫程度，但未來開發投資將在一定程度上起到託市的作用；同時考慮到新疆極特殊的情況，穩定是壓倒所有一切的核心目標，所以烏魯木齊的房價不會偏離實際價值太遠，但指望它大幅暴跌甚至超跌顯然是不現實的。

廈門沒有烏魯木齊那樣的特殊利好，走勢上應該與全國的大行情相差不遠，緊盯大局，時不時去門店看看，就不會失去機會。

以上僅供參考。

日期：2010-05-30 00:58:44

樓上幾位提到小產權房，我認為這是很難預測的，原因在於：無論政策對它的態度是左還是右，都不會對樓市調控大局產生太大的影響。

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