日期：2014-09-27 10:34:59

前些年，專家在電視上舌燦蓮花曰：我KO，高盛、大摩和軟銀都好中意上海和北京啊！投行的老外都為中國房子而傾倒，所以哥判斷國內房價還得大漲！

這場景要是真被玩金融投資的老外們看到了，反映也就是嘿嘿一笑，但在國內還真矇住了好多人。

簡單來說，房地產屬於標準的非標交易品。因為其非標的屬性，所以自然就存在交易成本高、操作不便捷和流動性差的天然缺陷，於是職業金融客或懂行的投機者很少會青睞房地產，更別說是大資金作戰的國際投行啦！

設想下這麼一處場景：摩根斯坦利旗下的夥計們，拎著個包、叼著根菸卷流竄在上海各處樓盤探風，然後再由某基金管理主任出面，一本正經地和開發商談購房的“大買賣”，一切搞定後再等上若干年中國房價差不多了後賣出兌現盈利。天下最荒誕滑稽的joke也莫過如此！

日期：2014-09-27 10:38:45

知道投行是幹嘛的不？先告訴各位，他們可不是國內的屌絲農民工，人家的正經買賣後續章節咱們專門將談到。

俗話說，“時間就是金錢”。老百姓都明白這道理，職業玩金融的人自然時間更值錢。就算有家投行真是看好上海房地產的未來，人也沒時間和各家房地產老闆談生意，因為非標啊，這家折騰半天談下來了，換一家還得一切從頭開始！更何況還要等待大環境把上海樓市炒熱炒紅了才能落袋為安，而且時間還說不來要多久。別說投行大鱷們了，就是稍微入流的職業投機客也沒興致玩這種遊戲的。

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