大環境如此，所以中國的炒房炒地景象比任何一個國家都更兇殘和惡劣，導致房價在05年之後青雲直上而帶給國民經濟和民眾不堪的痛苦與折磨。

日期：2014-09-24 13:07:53

先說政府，地方政府的土地財政是高房價的主要推手，這一結論目前是全社會的共識。然而，其中的隱秘卻更值得我們今後儆醒以不再重蹈覆轍。拋開“94分稅制”令地方政府財政收入惡化、相關人等有極大創收衝動這一因素不說。公平地講，在新的時代要求下，地方政府體系的官員們主觀上也想又快又好地發展地方經濟，然而客觀上卻普遍不曉得怎麼去正經推動經濟良性增長。

以城市經營為例，截止今天，張大城市經濟實力的根本之道都在於下功夫打造好本地的現代製造業的基礎，花心思營造出良好的城市商業氛圍。然而，上述的王道需要時間積澱，需要經營技巧，需要制度配合。我們的國情恰恰不支援根本之策，省長、市長和書記們哪有耐心去做這些既需要處理好各項瑣碎細節更得等長時間才能見效的艱難事情啊！相反，賣地蓋樓的收益最好，本行政區的名義GDP增長最快，政績最顯著，鼓搗房地產開發也沒啥技術難度，何況其中個人還有機會撈到各種經濟好處。於是，習慣性的大而化之思維、政績驅動意識、權力尋租謀利，三大因素交織下，中國各級“長官們”就都先後不約而同地走上了只好房地產這一口的狹路，全國各地你追我趕地變成了拆遷場和大工地！高地價倒逼下，房價又怎麼能不節節走高？

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