張寶山認同包飛揚的觀點，卻並不認為春山區需要淘汰鋼鐵產業，畢竟鋼鐵產業的重要性毋庸置疑。

張寶山笑了笑說道：“包區長，既然你覺得鋼鐵產業需要升級，已經看不上了，不如將這個千萬噸鋼鐵基地放到我們春山區好了！有什麼條件，你都可以提！”

包飛揚搖了搖頭：“寶山區長，一種產業是需要騰籠，還是要換進來的鳥，要看當地的客觀條件。鋼鐵生產和製造需要良好的港口岸線，以便輸入鐵礦石和煤炭等原材料，還需要大量的土地建設各種設施，對環境的承載力要求也比較高，春山新區靠近主城區，環境的承載力比較敏感，春山港區也已經日趨飽和，岸線資源十分寶貴，春山區土地的開發程度也比較高，就算還可以劃出大片土地建設鍊鋼設施，但土地成本會比較高……”

包飛揚說道：“雖然土地資源是國家的，僅僅是拆遷成本的話，並不算很高。但是我們講市場經濟講了這麼多年，做事也要按照市場規律，那麼我們就必須將土地成本也算進去。春山新區最近的土地出讓價格是多少？現在國家推動房地產業的發展，可以想見，未來房地產行業會快速發展，土地資源會越來越寶貴，土地出讓價格也會越來越高，春山新區如果將這筆賬也算進去，肯定能夠看出繼續擴大春山鋼鐵的規模並不划算。”

“而且不僅僅是眼前不划算，考慮到春山區發展鋼鐵產業，對自然環境、商務環境的影響，也會導致春山區發展居住、商業、商務的吸引力，說得直接一點，那就是春山區鋼鐵產業的發展，其實是犧牲了春山區發展的未來的潛力換來的，寶山區長真的覺得這樣做很划算嗎？”

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