“先賣四千？”張禹詫異呀，“咱們這也是鎮海市的房子，先賣四千，是不是開玩笑啊”

“光明鎮這裡，終究是小鎮，直接賣這個價，沒人能買。就算是開通地鐵，工程也不可能馬上竣工，你先賣四千，有個緩衝的餘地。如果不出我所料，四千也賣不動多少。”潘重海說道。

“不至於這麼慘吧。”張禹皺眉。

“你以為你有個球隊在這裡比較火就行了，哪有這麼簡單。我給這裡房子的最高估價是一萬五一平，但是不能直接這麼來，需要炒。如果你直接開價八千，那就不好炒了。”潘重海說道。

“需要炒您老仔細說說”張禹虛心地說道。

“現在老百姓買房子，都是剛需，溫瓊是在光明鎮上做了文章，但那都是面子工程。是，旅遊可能開發起來，可這地點不宜居住，上班太遠了。老百姓不能說，為了在這買房子，辭掉以前的工作吧，鬼城都是這麼出來的。當官的為了政績，什麼都不在乎，可是商人和老百姓，考慮的可不是這個”

潘重海認真地說道：“你這第一步，把房價調低點，不著急慢慢賣。過些日子，就打造學區房的口號，溫瓊也不可能說，讓光明鎮徹底變成面子吧，她肯定也得幫忙，弄幾個好的學校過來建分校，這樣一來，你房價就可以往上提。第二步，足協盃的決賽，日子也快到了，只要你贏了，就藉機宣傳一下冠軍城，房價再繼續提一下。第三步，藉著前兩撥的東風，地鐵也建的差不多了，再以這個噱頭狠炒一把。我跟你說，房價降，或者是平穩不動，老百姓不一定買，越是往上漲，他們越買。就跟炒股票追漲殺跌是一個道理”

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