“區委區政府建在哪裡，並不是關鍵，關鍵是這幾個地方如果蓋起兩處別墅區，三個多層豪華住宅區，北面離下馬河咫尺之遙，南面離新區的規劃會展中心不過幾百米的距離，如果成總一口氣拿下上述幾個地點，相信產業地產的理念會在下馬河畔夢想成真。”夏想擲地有聲，鏗鏘有力地說道，“除了別墅和豪華的多層住宅之外，在別墅區外到河邊的一兩百米的空地上，可以修建成私人的沙灘，當然，再向西還有大片的農田可以以不高的價格買下，不管是修建跑馬場還是高爾夫場，都比市裡便宜何止十倍以上。問題是，不出三五年，下馬區就有可能成為一個新興的中心區，休閒、旅遊、陽光住宅，人氣短時間就會上升十倍以上。人氣提升十倍，就相當於坐地增值十倍……”

“新區一旦成立，勢必要進行大規模的招商引資，不管是許多公司的入駐，還是達才集團自己投資興建大型會場，依託新區成立之時省市兩級的政策扶持，依靠達才集團雄厚的實力，再有成總雄才大略的產業地產的設想，在下馬河畔的藍圖之上，可以容納何止十個陽光城！”

夏想一口氣說完，目光堅定地看向成達才。

成達才面無表情，只是死死要盯著地圖上巴掌大的地方不放。一直過了有幾分鐘，他才如夢方醒一樣，不相信地問了一句：“環城水系的開工建造還有可能在近期實現，增設一個新區，事關太多的利益糾葛和衝突，光是論證和規劃也要一年半載，說不定還會拖上三年五截，政治上的事情，想法總是美好的，但落到實處，卻往往千難萬難。小夏，你給我畫了一個天大的餡餅……誘人，但可望而不可及。”

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