聯投發展到這一步，作為其主要的決策者，榮飛已經沒有休息的概念了。這個春節休假期間聯投有幾個大事要議，主要一件是關於液壓件廠的拆遷和原址的土地開發問題。在紡織廠合資成功順利搬遷後原址成功開發，麒麟小區成為市民熱議的話題和最搶手的房源後，市裡正式確定了液壓廠的搬遷。

既是從交通問題考慮，也有商業開發的目的。麒麟小區和麒麟公園基本建成，不僅美化了市容，消除了市區內一大片棚戶區，用程恪書記的話就是揭掉了一塊狗皮膏藥。而且帶動了建設北路的商業開發，沿著向北延伸的建北路，新的商業區雛形正在顯現。稍具眼光的當然盯住了擋住建北路的液壓廠。

液壓廠職工代表大會開得非常順利。在紡織廠的示範作用下，對改善住房懷著迫切要求的液壓廠職工代表幾乎全票通過了工廠遷入開發區，在原址上進行住宅開發的決議。作為拆遷戶，他們將比照紡織廠的政策獲得自己渴望已久的住房。

住房的需求終於被釋放出來。北陽市出臺了《關於商品房建設管理的若干規定》的地方法規，逐步開啟了住房私有化的大門。

陶氏當然希望乘勝追擊，將液壓廠工程也攬過來。去年因力量的不足，只吃下麒麟小區這塊最大的蛋糕，將紡織廠在開發區的建廠工程讓給了恆運。雖然是通過了競標而敗北的，但谷南陽崔虎等人均認為是讓出去的。陶氏當時實在是有心無力了，嘴裡銜著北新的幾個工程，還要精心打造麒麟小區以樹立陶氏在北陽建築業的形象，真要拿到紡織廠的新建工程，陶氏還真麻煩了。

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