殷俊既然吩咐下去了，設計師們腦海裡也有一些方案了，那麼剩下的就是達者為先了，誰設計的方案最契合殷俊的想法，那麼他們就會獲得價值上百萬的設計費用，以及後續可能的整體上億設計費用。

現在的香江設計師們，還沒有以後那麼的牛比，沒有按照建築面積來收錢——每個平方英尺都要收錢！就跟裝修一樣。

只不過，那些落選的設計公司，也會獲得三萬到五萬左右的辛苦費，沒辦法，這就是行規，四十年之後都是如此。

設計方案裡面，外部設計都還是其次，最重要的還是住房的本身。

在這一點上面，香江的設計師們倒是非常的厲害，比起日本的設計師都還擅長利用狹小的空間。

殷俊曾經看到過，李超人的長實集團在2014年左右，曾經在新界一個叫做“嵐山”的小區裡面，推出過喪心病狂的177方呎，也就是差不多16平米的超級蟻居，就這樣都還有單獨的臥室、浴室和廚房，讓人瞠目結舌。

因此，在許多內地人看來，香江一家三口的房子40-50平米太小了，但在他們來說，實際上已經夠用了。

殷俊不想把人當成豬狗來養，所以他不準備做多麼小的房子。

第一期的第一批房子，他準備用500、800和1000平方呎的三個戶型。

主力戶型自然是500方呎的，800方呎的居中，1000方呎的大約佔據5%就足夠了。

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