香江聰明人不少。

8000戶的麒麟文化的員工們的購房需求，他們知道其實只是其中一部分而已。

麒麟文化在天水圍設廠，8000人的吃喝拉撒，兩大工廠的各種材料用度……這些整體加起來，起碼能養活5萬人！

這5萬人裡面，哪怕只有10000人能一個月掙2000以上，那麼他們就敢在就近去買一套房子。

殷俊的天水圍的地盤，無疑就是他們最好的選擇。

至於說市區其他有意在天水圍購買房子投資的人，都還不用算進去，但至少也應該有三五千人，是有這樣的意向的。

這麼零零碎碎加起來，不敢多說，2萬戶居民的一個超大型屋邨，完全可以預期。

香江現在最大的幾個屋邨，比如擁有99棟的美孚新邨，也就是13000多戶而已，太古集團的太古城，未來也就僅僅是12000多戶。

美孚新邨佔地才40畝，而太古城佔地53畝，殷俊的500萬方呎土地，佔地可是697畝，快接近700畝了，根本就不是一個檔次的。

哪怕殷俊分成十期來開發，一期開發這2萬戶，三五年之內都別想消化完畢。

而只要把口碑給做出來，隨著天水圍的逐步開發，香江經濟的不斷向好，那麼天水圍這塊土地，真的以後是發展無限。

別的不說，單說除了新界，除了這天水圍，你誰能搞到這麼多的土地？

世界最大型的居住小區之一的美孚新邨，也才40畝啊！

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