香江的房地產經濟發展，當然不可能是隻有這一個區域發展，而是會一個地方發展之後，再帶動周邊區域發展。

比如上面所說的尖沙咀發展之後，帶動著尖東地區火爆起來，就是同樣的道理。

從房地產價格來說，也就是尖沙咀的房地產先漲價，然後帶動著尖東的房地產也漲價，再帶動更遠的地方漲價……於是到了最後，香江大部分的區域都會跟著漲價。

特別是現在的偏遠區域，即使是沒有中心區域漲價得多，但一個個新市鎮建造好了之後，可是也會暴漲許多的。

關鍵在於這些現在的鄉村區域，土地價格便宜啊！

故而買下來，囤地幾年，肯定就能有更大的升值潛力。

這裡所說的偏遠區域，最主要指的就是新界這一塊兒。

在60年代，政府已經陸陸續續的開始了對新界的開發，開始建立起了新市鎮。

因為這裡的地勢非常好，又靠近油尖旺區域，香江島那邊的發展已經到了極致，沒辦法再開拓新的大片可以居住的區域了，所以新界就是香江想要大力發展的第一區域。

新界其實在現在來說，都是以農業為主的區域，大部分割槽域住的都是農民，根本沒有多少城市人願意去那裡居住的。

政府在這裡建造的新市鎮，多半是以公屋、基礎建設、學校、商場、醫院……等等為主。

在目前階段，也只有公屋這樣的東西，才會吸引許多窮人過來居住了。

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