窗戶稅的誕生

近期中國的二手房市場又開始躁動，北上廣深成交量暴漲。很多朋友就問我，說到底該不該買房啊？我說該買啊。還有人問那該不該賣房呢，我說該賣啊。朋友就納悶了，怎麼回事？前言不搭後語，你到底是主張買還是主張賣？今天我就把準確的邏輯說一下，如果你想買房，趕緊出手買，因為北上廣深的房價我看不到絲毫可能性會像有的專家分析的那樣腰斬、暴跌。但是為什麼我又主張該賣呢？因為2006年至今，中國房產經過幾輪暴漲，我認為作為一個歷史性的投機機遇已經結束了。以後就算你想搏，這樣的可能性已經不大了。房產投資有兩大特點：第一，變現極為困難；第二，政策風險太大。既然如此，何必把大筆資金押寶在房子上呢？還不如賣掉，再用這筆錢做一些投資理財，這就是我完整的建議，該買就買，該賣就賣！

@yingfan84：老羅的邏輯還是有漏洞。他說可以把房產賣掉去做其他投資，這是站著說話不腰疼。現在這個社會，不買房買啥？房地產是不動產，變現困難，政策風險大，而且房產泡沫可能有一天會破掉，未來還可能逃不掉房產稅、遺產稅、70年續租費，所以房產投資有相當風險，而且升值空間也有限，絕非投資首選。可問題是，不買房買啥？在國進民退、通貨膨脹的大背景下，存銀行被蒸發、買黃金等貶值、買股票像自殺等等，老百姓有錢沒地方花，到最後要麼出國，要麼買房。

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