試玉要燒三日滿，辨才須待七年期。

——白居易

房地產生意的火爆，並沒有讓任正非偏離自己的方向。正如任正非所說：當時我們不懂事，誤上了電信裝置這條賊船，現在想下都下不來了。看到華為發展得這麼好，也許會有人覺得他這句話有些矯情。但華為一路走來，任正非受了多少磨難只有他自己知道。跋涉的腳印，記載著任正非來時的艱辛，荏苒的歲月，因為華為人的走過而精彩！

1992年，最火的市場是房地產的市場。最賺錢的生意是房地產。房地產這三個字就好像一塊已經被燒紅的鐵板，投入到資本的油水池中“唿”得一聲，一股燒得人心躁動的大火已經在神州大地上熊熊燃起。

1978年之前的20多年中，我國幾乎沒有房地產的市場。1992年春，小平同志發表了視察南方的重要談話，同年10月，黨的十四大明確提出，我國經濟體制改革的目標是建立社會主義市場經濟體制。

同年11月，國務院發出《關於發展房地產業若干問題的通知》，首次勾畫出了房地產市場體系框架。提出了一系列推動房地產業發展的政策措施，包括進一步深化土地使用制度改革、繼續深化城鎮住房制度改革、建立完善的房地產市場體系等。

1992年下半年至1993年上半年，房地產開發公司急劇增加，以炒地皮、炒專案為主的房地產市場異常活躍，在部分地區，主要是海南、廣西北海，房地產開發出現過熱，並迅速形成較嚴重的房地產泡沫。

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