民國二十年七月，中央軍正和共軍在江西作殊死戰，日本在吉林長春釀成萬寶山慘案，廣東廣西反抗中央，進犯湘贛，石友三又在順德發動叛亂，全國各處，狼煙四起。七月二十四日，江蘇、安徽長江沿岸，發生了來勢兇猛的大水災，京滬、津浦、平漢各鐵路的交通，宣告中斷，廿八日長江中游漢口江堤潰決，水災區域蔓延到十六省，災民多達五千萬人。八月二日，長江、漢水齊漲，漢口市全市被淹。十六日，長江水標高達五十三英尺，漢陽兵工廠水深兩丈，武漢地區的民業已無處可避，就在這一天，上海成立了水災災救濟委員會，杜月笙當然是其中最主要的人物之一

這一次長江大水災，為患最烈時期，災區逾十七省，災民達一億人，而且持續達一個多月之久。長江中下游兩岸，一片汪洋，遍地災黎，中央發行了八千萬元的「賑災公債」，上海方面籌募了大筆款項和實物，然而，這些只能提供臨時救濟之用，對於瀕臨破產的農村經濟，其實並無裨益。

緊接著長江大水災而來的，是九一八事變，日本人鯨吞蠶食，席捲我整個東北三省，旋不久又有一二八淞滬之戰大作，日本在人煙稠密，舉國工商中心的上海，挑起了戰火。於是，從長江大水災導致的十餘省農村經濟破產，購買力喪失無遺，再加上兩次戰爭間接直接的嚴重破壞，大上海迅速發展、欣欣向榮的工商業，因而遭受空前重大的打擊，論者謂為「六十年來所未有」。據統計，光祇是一二八之役，上海蒙受巨大損失的工廠，即達九百六十三家，死傷失蹤等工人一萬零二百八十六人，受損金額五千九百八十一萬四千餘元，於是，上海的工商業呈現極不景氣，工廠商店，貨物堆如山積，因為絕大部份的顧客都失去了購買力。

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