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陳耳東這套房子2011年購買時，單價8500元一平米，總價七十多萬。

到了2016年底，每平米已經漲到了13000元，他做智信達貸款時，在朱達的運作之下，銀行根據當時的評估價值給他批了房屋總價最高的七成70萬。

在向李文諮詢完之後，陳耳東才想起自己之前做車貸時的那位銀行客戶經理，他還完了車貸，兩人也就沒了聯絡。

陳耳東清楚，找李文，一旦辦成，手續費是跑不掉的，他有些後悔自己為何一開始沒想到諮詢銀行的人，能省幾個是幾個。

不過那位客戶經理告訴陳耳東，二次抵押不太好辦理，因為抵押物沒有剩餘價值，至少在他就職的銀行透過率不高。

陳耳東聽後只好斷了念想，看來這次要貸款，手續費是免不了了。

他第二天就去打了徵信報告交給了李文，下班前，李文回覆說，還能再貸三十萬左右。

那幾年中國的房價還處於持續走高的階段，按照李文的說法，再過一年，他房子的價值又將變得更高。

陳耳東還有一個顧慮，他第一次辦抵押時，貸款週期是兩年，離到期只剩幾個月了，他肯定還不出本金。

不過這個顧慮也迅速被李文打消，李文讓他安心做事，等貸款到期後，他出面安排過橋資金，幫陳耳東續貸。

不僅如此，李文還給陳耳東透露了一個更勁爆的訊息，他說如果三十萬不夠，以陳耳東的信用，還可以匹配一筆純信用貸款，最多五十萬。

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