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《新稅法》公佈後，財產稅正在成為聯邦政府最重要的收入。

南部非洲已經開墾的土地面積大約3500萬公頃，看上去挺多，實際上僅佔可開墾土地面積的百分之十一點多，還有很大的發展空間。

如果不理解3500萬公頃有多大，那麼可以換算一下，18億畝耕地，大概就是1.2億公頃。

換句話說，如果南部非洲把所有可耕地全部利用上，那麼就是差不多3億公頃。

3億公頃，大概是300萬平方公里，美國的可耕地面積大概是1.88億公頃。

所以南部非洲為什麼鼓勵農場主購買土地，即便是在已利用土地不增加的情況下，南部非洲這3500萬公頃，每年就可以收到大約1.4億蘭特的土地稅。

剛剛過去的1921年，南部非洲聯邦各級政府的財政預算，加起來也就1.4億。

按照這個標準計算，即便南部非洲聯邦政府不再提高土地稅，如果南部非洲的3億公頃全部賣出去，聯邦政府每年僅僅是土地稅就能收到12億蘭特。

這還沒算城市居民的財產稅，以及其他商業稅收呢。

這裡的財產稅不僅僅是農場稅，城市居民的房產也在財產稅的範圍內，一棟價值1000蘭特左右的房屋，每年要繳納20蘭特左右的房屋稅，交不起稅，或者是不繳稅的人，聯邦政府有權將房屋沒收。

所以南部非洲，大機率不會出現房姐或者是房爺，不是房產不值得投資，而是投資房產帶來的收益，遠遠不如投資農場或者是其他領域，比勒陀利亞買個面積不大的公寓就要1000蘭特，同樣一千蘭特，去維多利亞州或者是迪亞士州差不多可以購買一個面積一百英畝左右的農場，如何選擇似乎並不是一個太複雜的問題。

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