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從2月20號到3月5號，沐陽和宋雪露根據同學上交的報告，抽業餘時間逛遍了省城的核心商圈，調查鋪面情況。

江南省城有十二大商圈，包括城西、城北、文教區、九堡、下沙、濱江、錢江世紀城、錢江新城、以及西湖附近的武林、黃龍、信義坊、湖濱等。

核心CBD有四個，也在這十二個商圈中，即錢江新城CBD、錢江世紀城CBD、武林CBD和黃龍文三CBD。

新式奶茶店定位目標受眾是中高階訊息的年輕群體，故要求店鋪附近有中高階商場，或寫字樓密集的商務區，這些區域的人群消費水平高，辦公區域集中大量白領階層，對新事物接受能力強，而且也樂意嘗試新事物。

因此，沐陽看中的第一個商鋪，位於武林商圈和信義坊商圈交匯點，離省城大學1.5公里處的黃龍世紀廣場，一處臨街商鋪，性質限定是餐飲。

具體位置多在拐角處，因為這些位置既能吸引流量，又可以降低成本。

是買鋪面，或租？

沐陽內心已經有了選擇。

華國有句老話:“一鋪旺三代”，就是說有黃金地段的門市房、店鋪，每年靠著租金就可以過上好日子。

未來幾年還好，但到了14年後，T寶雙十一營業額達到四百多億，電商開始呈現爆發的現象。

相應地，圖書、服裝、家電等產品的實體店受到的衝擊最大，部分實體店經營困難甚至出現了關閉的風潮。

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