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整個武昌府，其實分為兩個部分，一部分是府城，另一部分則是朝廷官署所在的新城。

值得一提的是，由於早有預見性，新城附近的荒地，全都被玉柱本人，趁著價格極低的時候，購買一空。

也就是說，新城附近方圓三十里以內的荒野和湖泊，都是皇帝的個人私產。

這也就意味著，不管是誰，都不可能利用手中的特權，兼併或是侵吞新城周邊的土地。

若想買地建宅子，找誰都不管用，只能找皇帝購買。

玉柱比誰都清楚，南都附近的土地，只可能越來越值錢，而且是不可再生的稀缺資源。

除了必須找皇帝買地之外，在新城內蓋房子，都必須兩層以上。

也就是說，原本的四合院，不管你是幾進院子，都必須蓋成兩層樓以上。

為什麼這麼做呢？

因為，老北京的四合院，絕大部分都是一層的四合院，實在是太浪費土地資源了，不利於城市裡的集約化發展。

天朝的城市發展，有個鮮明的特點，即都城和省城，自帶吸取別城資源的權力優勢。

比如說，前明時期，真定巡撫駐於真定之時，真定府就比河間府繁榮得多。

進入新社會後，原本遠不如開封的鄭州，經過幾十年的發展，因為權力的磁吸效應，把開封擠兌成了旅遊城市。

當然了，也有例外，比如說泉州和深圳。

為了提前解決將來的交通擁堵的痛點問題，玉柱提前規劃好了新城的道路。

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