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房地產開發，拿地是關鍵，沒有相當硬的關係，想拿到好地難比登天，畢竟狼多肉少。拿到地以後，要馬上抵押貸款，取得開發資金，這又需要關係，沒關係也許能夠貸下款來，可那是要付出時間成本和利息成本的。資金不愁了，基本上按部就班，把房子建好就可以了，現在房子根本就不愁賣，所以前兩步是關鍵，最後一步營銷次之，當然也要未雨綢繆，建立起優秀的營銷團隊，這樣才能無往而不勝。

王俊才說道：“公司轉型做地產，肯定需要上下打點，送些乾股什麼的。我這麼些年也沒出力，光跟著你沾光了，所以我決定把我的股份讓出一部分來，你把它用到處理關係上面，我離著你遠，也只能在這方面幫到你了。你看需要我讓出多少股份，百分之二十夠嗎？不夠我再讓出一些也沒關係。”王福來說道：“好兄弟，也就咱哥倆心貼心，你也經營企業，知道做企業當老闆看得上去風光無限，拽的不得了，可背後的心酸苦辣，一般人怎麼能體會得到呢。你讓出這麼多的股份，哥哥我謝謝你，你看到今天坐的車沒有，我剛辦下來的，花費了五十多萬。我把它送給你了，你不是還要在湖建跑一跑嗎，沒個車也不行。你開著它轉完了，直接開回江州去就行，你那二手奧迪也該淘汰了，做企業當老闆門面也很關鍵，怎麼說你也是擁有三家公司的集團大老闆了，該講的牌面還得講，現在人就認這個。”

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