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王流伸手點在地圖上圈出來的市中心那塊地的位置上,正色道:“這塊吧,從位置角度來講,在這裡開發完成後,未來的預期效益最高。
只是面積確實小了點,不知道容積率是多少?可以的話,能不能儘可能的往上提一提?”
彭正澤沉吟道:“容積率暫時還沒有確定,宏興如果願意過去的話,都可以商量,你想定成多少?”
“4或者5怎麼樣?”王流試探道。
讓他自己說,那自然得獅子大開口,儘量往高了提啊。
彭正澤眼皮跳了跳,看了他一眼,沉思片刻後點頭道:“可以,就暫定成4吧。”
還真答應了……王流心裡一喜,容積率定到4,再乘以5.3萬平的宗地面積,總建築面積就是21.2萬平,不小了。
“行,聽您的,4就4。”王流呵呵一笑,爽快道。
彭正澤繼續道:“王總還有什麼要求,可以繼續提,只要條件允許,我們一定儘量滿足。”
那我可就不客氣了……王流裝模做樣的皺了皺眉,顯的有點為難道:“其它的都好說,目前我們壓力最大的就是資金。
宏興現在還有幾處專案在開發,財務本來就有點緊張,如果再去濱江投資的話,那壓力就更大了。
如果彭市能把地價款往下壓一壓,給我們一個優惠價。
另外在後續開發資金上,再安排銀行放給我們一筆貸款,幫住我們緩解一下資金壓力,那就沒的說,這次合作我一定答應,今天就可以籤合同。”
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