“陳總，之前我聽徐總監說，你對我們專案上的一些事情，有不同的看法，而這種看法，我們公司內部曾經也想過，那就是關於別墅裝修的事情。”萬天明好像想到什麼，忙說道。

“對，精裝的別墅賣出去，特別是還是高價賣出，我覺得這錢砸的不合理，而且很多客戶估計也不會買賬。”我放下筷子，說出我的觀點。

“我知道你的意思，就是我們均價對比一萬五到兩萬，比同區域的新高層樓盤和二手房市場的價格都要高出不少，客戶會覺得裝修不值那麼多。”萬天明點了點頭，迴應道。

“大致上是這樣。”我說道。

“可是我們這個專案要賺錢，裝修這一塊是佔據很大一部分的，而且是別墅小區，市面上裝修房子，就算是裝修公司給業主裝修房子，四十萬的房子，它的成本又有多少呢？五分之三最多了吧？剩餘五分之二，也不能說是淨利潤，畢竟還有其他開支，可我們悅庭美墅，也不過是按照這個思路去做，其實我們是承包給第三方裝修公司，轉手賺差價，不用還傷腦筋的，難道陳總你不覺得這比較合理嗎？其中裝修房在賣的，很多地產公司都在做。”萬天明說道。

“二手的精裝房和二手的毛坯房，價格差多少？我可以說基本上是差別不大的吧？很多客戶更喜歡選擇毛坯房吧？”我反問道。

“哈哈哈哈，既然是毛坯房，基本上都是新房了，怎麼會有毛坯房呢？難道之前的業主住在裡面，他不裝修的嗎？”萬天明笑道。

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