貨比三家，價效比，人家都會去對比，去按照地段，小區環境，去考量，整個悅庭美墅這個專案我也已經去看過，雖然看上去還的確不錯，但我還看不到真正所謂的豪華別墅這種樓盤，首先綠化還沒有徹底完善，另外小區面積是比較大，但是並沒有什麼高層，清一色獨棟別墅和複式別墅，價格上雖說會有一定的差異，但也不會區別太大。

精裝別墅，樣板房的確不錯，但是實際上呢？要知道樣板房可是硬裝軟裝都有，而且空間的設計都極為巧妙，給人看到的，當然是好的一面，但是實際上真的拿到房子，或者看到房子，誰知道會有什麼問題？

有人說，當你拿到房子，錢都付了，再出現問題，那就是售後了，老百姓買房，裝修出現問題，房子出現問題，要解決簡直是難如登天，吃苦頭的只有老百姓，商家一走，只能找物業，人家都已經結束專案跑了，又去搞新專案了，這找誰說理去呀？

對，也就正因為這樣，出現的問題多，並且很多還都是房子質量和裝修上出問題，這才讓老百姓買房會更加的謹慎，老百姓都這麼謹慎，何況是這些買豪華別墅的高收入人群。

天合集團想要做第一波預售，但是遲遲沒有展開，這是為什麼？我並不覺得單單只是價格，或許和房子質量和裝修，都有一些關聯，他們資金已經捉襟見肘，真的肯下血本嗎？如果不下血本，只是單純的蓋一個別墅，這造價能有多少？三百平三百萬的硬裝，真的值嗎？人家來看房，難道不會發現端倪？人家不想看樣板間，就看實際的房子，有把握留住這些客戶嗎？還是感覺沒有把握？

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