1.看好房子後大致步驟就是：談價-成交下定-簽訂買賣合同-業主贖契-房產過戶-收樓。具體的我往後都會每個小結都有說明，而且我的故事中也是按此流程走。

2.如果業主房產證在手，就直接從簽訂買賣合同後跳到房產過戶。至於什麼時候要給什麼錢，前面我有關資金安全方面的文章有詳細的敘述。

日期：2009-06-29 13:29:01

作者：幸福的芭樂 回覆日期：2009-06-29 09:48:14

我想問

1、這些費用都是合理的嗎？

2、像業主房產權沒有解押，交定金保險嗎？交了定金業主還能反價嗎？

3、另外我覺得這個中介給我的感覺不是很舒服了，總覺得想狠狠宰我們一把，我爸媽辛苦一輩子的積蓄，加上我把自己這幾年的積蓄也全部給他們，只想讓父母在我出嫁前能在這個地方不再漂泊，有個安身之處，因此冒不起險。因此有朋友介紹我們別的中介去談這個房子，因為他有成交過,佣金可以少很多,也畢竟幫他做過所以比較放心,透過電話一問其實這個新的中介手上也有這套房子,我就讓他們今天去找業主談42萬,雖然這樣也許原來那個中介要生氣,但我想作為購買者當然是想更優惠,如果你做不到,有別人能做到那誰都不想白多費錢,另外我只想安全交易。現在我該怎麼談這個價格呢？

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