1。哈哈，你這個問題問的好，很多客戶都是喜歡這樣問。其實業主也不好答。首先業主不知道中介給你開多少錢。萬一兩邊不一樣，後面就都不好辦了。所以，一般不要直接問業主價格。而有經驗的業主一般也會讓你問中介。

2.幾乎所有的中介都不會直接把業主放盤價給買家的。開高點倒不是為了賺差價什麼的，確實是為了談價方便。如果給你底價，你還是要殺價。所以一般中介是不會直接開底價的。要有這個心理準備。

3.不過日後買房，確實不要直接當著業主的面問價錢。這樣日後談判都難做。你只能在日後談判的時候，多去試探底價吧。然後籤合同的時候才真正和業主見面確定價格。

日期：2009-06-27 22:31:09

根據我的經驗，這個房子貸到30萬左右問題還是不大的。那就還是看完房子再說吧。於是我也沒說什麼，直接就往業主小區開去~！

到了門崗，下車登記，一看值班的保安，嘿，正好是我的“內線”小林。

我們這個小區，保安做得還是比較好的。所有人車如果不是業主必須要登記檢查去那套房子。然後直接在保安亭有呼叫器直接呼叫到業主家裡。業主同意了才能進去。這個時候，和保安搞好關係就比較重要了。

在這個小林身上我也沒少下功夫，吃飯喝酒就搞了不少次了。是不是還要塞兩包煙。過年過節送點禮物。最重要的是，如果有幫助錢也是必須要給的。

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