我也是中介了~~剛畢業的學生實在沒工作，太無奈了。我一點不熟悉流程，大約一週了，約不到客戶看房，有幾個都是約了但是最後出現點問題不看了。經理說我很老實，像他剛來北京的時候。我是挺老實的，打電話也不太會說話。。。當鍛鍊自己吧。。。每天有時可以打100個電話。。剛入行就是沒有準的客戶，比較難受。

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1.新手要有半年不開賣單的心理準備。客戶積累太重要了。無論看與不看，只要不是明確表明不買房的，都要保持一定的聯絡。選擇好時間問個好，或者過年過節發個簡訊祝福一下。讓客戶記得你。半年以後積累到一定程度會有井噴的。

2.電話不要怕多打，等到有一天你會發現你突然就能滔滔不絕了。

3.臉皮要厚，要非常厚，被罵不要緊，多觀察業績好的業務員的平時一舉一動。特別是講電話時，就大方的聽。

4.不要嘗試去背樓盤，幾百上千個盤是背不出來的。用雙腳和雙眼去走去看。能一直堅持的話等到有一天你會發現客戶一提要求你腦海裡立刻就能出現合適房子。交易流程也是一樣。就去觀察老手簽單的過程。拿些空白合同影印了自己寫寫。

總之一句話，熟能生巧。

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