在巴黎、倫敦、紐約等地已很瘋狂的地產投機，在東京更為驚人：新宿區在兩年內從每平方公尺24萬港幣漲至60萬港幣，銀座區更達到177萬港元一平方公尺！120平方公尺的住宅月租達5萬港元！銀行貸款有10%是借給地產的。

銀行資金的兩個結構性因素，推動了這種狂熱。首先，金融交易額的異常的增加（全球四個主要外匯市場的全年交易額達到60萬億美元，但全球貿易額每年只是2萬億美元。因此，絕大部份的外匯交易是投機性的），導致財務經理的非專業化、無能和犯錯，其年薪卻高達數百萬美元。此外，不擇手段迅速發財的意識和道德觀，推動大規模的欺詐，例如美國的內幕交易案；欺詐又刺激投機，反過來又刺激更多欺詐和罪惡。

87年的瘋狂股市和地產投機，主要是由於資本主義世界的資金過剩，後者卻根源於更深刻的結構性原因：標誌著從70年代開始的“衰退長波”的不斷的資本過度積累。過度的積累，表示每年利潤所形成的資本不再找到能夠保證取得平均利潤的投資機會。這些資本不再作生產性投資，助長經濟的不景氣，特別是就業人數的下降，轉過來又加劇資本的過度積累，成為遊資，走向投機。

投機的基本原因是商品生產過剩和剩餘生產能力，它們阻礙生產性投資。即使是在79年的工業週期的高點，美國平均的過剩生產能力也高達25%。從79年到84、85年的另一個高點，過剩生產能力增加到33%。在82年的衰退期間，過剩生產能力更高達41%。

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