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正文 第595節

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延伸到中國的房價上。 如果房價真的跌了怎麼辦? 當然,奴隸們是不考慮後果的,他們只想著奴隸主不會拋棄他們。 所以,在這裡只能做一個假設,假設房價如果跌了,會發生什麼樣的情況。 如果房地產“泡沫”破裂,那麼人們會大量離開城市這塊“熱土”。 就像1990年代海南和北海泡沫破裂,以及2012年鄂爾多斯泡沫破裂,直接影響是人口急劇減少,典型的“人去城空”。 這樣的結果是,當地人大量失業,做生意的也沒有了收入。 這時候,如果系統覺得無利可圖,不會來救買房人的。而想著依靠房子“增值、養老”的人們,也會落得過去絕大多數被拋棄的人們一樣的結果。或者說,當房價高漲可以給系統帶來巨大收益的時候,系統就會支援房價,甚至“不惜一切代價”支援房價。 而當房價不再帶來收益,而成為系統負擔的時候,系統就會對房價置之不理。 更重要的是,系統可能為了自身的安全,讓銀行、國企等機構儘可能退出房地產市場。然後,想法引入民間資金,讓民間資金和買房者“自己玩自己”,然後系統從中間抽頭。 需要說明的是,中國的房屋按揭貸款和人是捆在一起的。 在西方,房貸和房子相匹配,如果房價下跌,按揭買房的人只需要把房子還給銀行就行了。 但是,中國人不能把房還給銀行,而是必須繼續支付按揭貸款。 即使銀行把房子收走進行拍賣,拍賣所得款項和貸款餘額相抵後,如果貸款人還欠銀行錢,銀行也會繼續向貸款人追討。 所以,一旦房價下跌、而借款人又失去工作,那就等於無法維持。 即使中國不出現“大物理”,到時候按揭買房的人也難以活下去。 從這個角度來說,按揭貸款買房的人群面臨的危機更大。 前期被拋棄的人群基本上沒有貸款,即使沒有了穩定的工作,也只需要打點工、賺點錢,或者依靠以前攢的錢生存。 而按揭貸款的人們換不上貸款的時候,連在銀行的存款都要被划走,還不能有任何個人財產。 如果他們沒有了工作,隨時會吃不上飯。

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