日期：2010-09-09 18:13:30

八、 生活費用問題 –- 制度經濟學的思考 （續）

消費與制度經濟學分析- 房地產問題

B、富人密度

富人密度決定一個地區的房價。 絕大多數中國人正在走向個人經濟的全面崩潰，中國經濟也正在隨之走向“粉碎性瓦解”。因此，中國房地產也將隨著中國經濟的瓦解而“灰飛煙滅”。

民強才能國富。 一個社會民眾的平均獲利能力強，那麼國家經濟就得到發展；一個國家民眾的個人失去獲利能力，然後個人經濟崩潰，則社會和國家經濟崩潰。十幾年前，就有人預測中國經濟要崩潰；到了2000年之後，尤其是2005年之後，預測經濟崩潰的言論越來越多。 但是，中國經濟挺到2010年，似乎還沒有崩潰，讓很多相信“崩潰論”的人非常失望，讓反對“崩潰論”的更加理直氣壯。 最重要的還是利益，相信“崩潰論”的人們，很多都錯失了買房的“大好時機”，結果導致“損失慘重”，很多人後悔莫及；而不少認為中國長期發展的人們，則有很多透過買房炒房，賺得盆滿缽滿，興高采烈。 可以說，樓市成了支援或者反對“崩潰論”的分水嶺。 因為，除了樓市之外，大家並沒有分歧。 即使反對“崩潰論”的人也不能否認，過去十幾年，通貨膨脹在加速、民眾的收入沒有得到明顯提升、私企生存環境越來越難，教育和醫療等費用越來越高……那麼，為什麼“崩潰論”的人唱衰了十幾年，中國經濟還沒有崩潰？十幾年前所說的經濟崩潰並沒有實現，並不真的是“崩潰論”錯了，而是被掩蓋了。 而正是因為從十幾年前開始的掩蓋，讓中國為了的經濟崩潰的形態與一般意義上的概念不一樣。社會的經濟是由個人經濟組成的，個人經濟狀況決定社會經濟的健康程度。而中國從十幾年前開始，絕大多數的個人就已經開始從經濟危機，到長期的經濟蕭條。 2008年的國際金融危機導致中國的巨大刺激計劃，而這樣的經濟刺激雖然讓GDP好看了，但是加速了絕大多數人的個人經濟從蕭條到崩潰的過程。絕大多數人經濟崩潰的結果，就是整個社會經濟全面瓦解，而這種瓦解將是一種粉碎性的經濟崩潰形態。

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