“容積率不超過0.71的住宅用地，將規劃成聯排、獨棟與電梯多層洋房，其中獨棟面積將超過500平米”，張在東談起專案產品規劃，“我們還租下了周邊2000多畝地，租期20年。未來這些地將分給各位業主當做‘殖民地’，每位業主大致可以分到1畝地，自己開墾種菜、養殖農場。”

而另一塊旅館業用地，將會被打造成超五星級的酒店。未來的谷裡專案體現了價值的最大化，成為成功人士的大本營。

南京谷裡專案將向“零碳”方向發展

12月17日的土地拍賣會上，被業內所忽略的江寧谷裡一幅居住和旅遊混合地塊正是被鋒尚拿下的，張在東接受採訪時表示，南京谷裡專案未來將打造成全球第一的“低碳示範工程”，目前已經開始規劃，明年四、五月份時開工建設，預計明年年底上市。“未來將比南京鋒尚國際公寓更先進，應該往“零碳”方向發展，預計價格將在2萬元/平米以上。”

在出讓公告中，谷裡地塊被分為了3塊，A、B地塊是二類居住用地，未來將建成別墅和電梯洋房，C地塊是旅館業用地，將被建成超五星的豪華酒店。

“這個專案最大的特色是擁有‘都市農場’的概念，鋒尚以20年的租期租下了地塊旁的一幅空地，未來每戶業主將分到一畝土地自由耕種，這裡將成為成功人士的大本營。”張在東介紹，“大家都知道，比爾蓋茨擁有一套鄉村豪宅厄瑪湖莊園，其價值在900萬美元左右，而未來，我們南京鋒尚谷裡的專案價值將超越比爾蓋茨的莊園！”張在東對江寧谷裡的專案信心十足。

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