電腦版
首頁

搜尋 繁體

正文 第17節

熱門小說推薦

最近更新小說

05年的深圳房地產市場體現的是典型的自住型特點,關內和關外的供應比例為7比3,當時的關內均價7000左右,而關外大致在4000左右,分別體現出強烈的改善型置業特點和自住型特徵。全市的均價維持在6000左右。05年後,在經歷了整整25年的艱苦創業之後,深圳開始轉而大力完善生活配套建設,以05年初的地鐵1號線通車為標誌。正如我之前所說的,高速發展之中的城市一旦開始啟動生活配套建設,改善居住環境,必將帶來住宅市場的飛躍。事實上,05年這個時間點,正是全中國的東部發達城市紛紛開始啟動新城市建設的年份。在經歷了多年的產業發展之後,05年的中國東部城市已經能夠緩一口氣,開始考慮城市生活環境的最佳化升級問題。這是歷史發展的必然,因此全中國的房價也必然會在這個時間點之後,被東部城市堅決的往上拉昇。這種客觀規律無可阻擋。我們需要考慮的僅僅只是上漲是否超越了城市的發展水平,從而形成了投機泡沫。

05年之後深圳的一手房價堅決而不可動搖的往上猛漲。06年關內1.3萬,關外7300;07年關內1.85萬,關外1.15萬;08年在金融海嘯的打擊之下,全中國的房地產行業一片愁雲慘霧,深圳仍然維持了大致平衡,關內1.89萬,而關外1.1萬;2009年深圳再次暴漲,暴漲速度讓人目不暇接。09年底的關內銷售均價已經達到3.3萬,關外達到1.6萬,跟年初相比,上漲幅度超過50%。今年深圳的市場表現以5月份的市場嚴控為分水嶺。限購及限外令的實施,深刻的打擊了深圳的購買力。11月份深圳關內的成交均價為3.2萬,關外是1.57萬,與09年底大致持平。

Loading...

未載入完,嘗試【重新整理】or【退出閱讀模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏!

移動流量偶爾打不開,可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址:www.peakbooks.cc

(>人<;)