日期：2011-03-10 08:19:06

北上廣初現降價潮 房企傾向低價開盤

新國八條及部分城市地方細則出臺後，儘管目前還沒有出現全國範圍內的大幅度房價下跌，但在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，一些樓盤已經在用新房價格低開等方式，悄悄降價。在北京，遠洋地產“遠洋一方”新開樓盤的銷售價格較前一批次均價便宜了近4000元/平方米；在上海，中海“御景熙岸”的實際售價只有前期網上參考價的7.6折。部分上海房地產業內人士表示，限購令現在看來起碼要維持一年，降價是大趨勢，北京、上海、廣州等地目前的降價現象或只是開始。

北京：遠洋降價 萬科新盤日光不再

“京15條”高壓下，近日北京部分樓盤新推房源價格出現鬆動。

遠洋打折打破僵局

3月5日，遠洋地產北京樓盤“遠洋一方”，推出第十批共計300套房源。《每日經濟新聞》記者從該樓盤售樓處獲悉，這批房源的名義銷售均價與前一批次價格一樣，皆為25000元/平方米，但現在購房以按揭方式付款享受房價84折優惠，即實際銷售均價為21000元/平方米；一次性付款可享受83折，即20750元/平方米。與前一批房源相比，該樓盤銷售均價實際直降4000元/平方米。

3月6日，萬科北京樓盤“萬科長陽半島”第6批房源上市，共推出118套房源，銷售均價為18500元/平方米，與前期價格相當。不過，記者注意到，在新政影響下，該樓盤前5次開盤皆“日光”的盛景沒有重現，在開盤當日上市的118套房源中，最終被認購75套，認購率為63%，場面冷清了不少。

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