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正文 第15節

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2009年食品類在CPI中的比重為32.79%,居住類價格的比重為14.69%。CPI中居住類價格目前包括四個子類:一是建房及裝修材料,2009年佔居住類權重是27%;二是房租,2009年佔居住類權重是11.1%;三是自有住房,佔居住類權重是21.1%,包括房屋貸款利率、物業管理費用、維護修理費用等四項;四是水、電、燃料,2009年佔居住類權重是40.8%。這樣的權重特別搞笑,城市居民又不能夠像農村居民一樣,自己買建材在宅基地上造屋,你統計建房及裝修材料價格有什麼用呢?為什麼不能直接統計房價與租房價,而要遠兜遠繞,用虛擬的辦法統計?

如果按照上述權重,我國各城市房租全部上漲30%,所能撬動的CPI也就0.48%,加上房租上漲主要發生在大城市,對於CPI的影響必定在0.48%以下——即便大城市的租房者怨聲不斷,無法影響CPI分毫。

相比而言,豬肉在CPI中的權重要大得多,豬肉在CPI權重為3.03%,如果豬肉價格上漲30%,那麼,影響CPI0.9%,幾乎有一個百分點。可見,豬肉對CPI的撬動能力是房租的一倍左右。

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解讀:中國CPI中食品佔31%,房租佔比不到2%”

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