在那段時間裡,公司的第一個簽約專案“御臨天下”也正式迎來了第一次開盤,說起來也挺幸運的,那會正好趕上2007年底的那個房地產高峰,整個全國的房地產市場都很火爆,長沙雖然是個二線城市,但是也不例外。而我們對於第一個專案也非常的重視,傾全公司之力,專案的前期營銷策劃以及推廣工作做的非常出色,當時專案在開盤之前已經在市場上建立了很高的知名度,雖然專案不大,但是位置特別好,從專案的營銷中心開放了以後,每天的來訪客戶基本上都是五六十批以上,整個營銷中心可以說每天都是川流不息的客戶,呆了開盤之前當時已經辦理升級了的VIP卡客戶有將近兩千批,而我們第一次開盤僅僅只推出不到五百套房子。還記得從開盤前的三天開始,我們三個合夥人就一直守在專案的營銷中心,我們那幾天基本都沒有回家睡覺,雖然已經在旁邊的酒店開了幾間房,但是實在是心裡很緊張,一刻都不敢離開營銷中心,原因是我們當時最擔心的並不是開盤能不能取得好的銷售業績,而是擔心開盤當天的客戶量太大,而且房源又少,如果沒有合理的組織和周密的安排,一旦出現客戶因為買不到房子而鬧事的群眾事件那就太嚴重了,不但會影響專案的形象和後續的銷售,也會砸了我們這個剛剛成立的公司的招牌。當時從開盤前一天的早上就開始就已經有很多客戶在營銷中心外面排隊了,那天中午吃完了午飯,我和老三兩人站在營銷中心二樓的辦公室透過玻璃窗戶看下去,外面排隊的客戶已經有將近一百來人了,那時已經是冬天,長沙的氣溫也很冷,看著這些客戶在外面戰戰兢兢的站著,生怕一個不小心就被後面的人插了隊,失去了原本比較靠前的排位,他們口裡撥出的都是白氣,我心裡不知道是應該高興還是不高興,應該高興的是明天的開盤肯定會是一個非常好的銷售業績,有點難過的是想著這些老老少少的老百姓們為了買一套房子確實很不容易,不光要花費掉很可能是一輩子的積蓄,還要被我們這幫做營銷的人想方設法的折騰,這麼個大冷天還辛苦的在外面排著隊,看了確實有點不忍心。其實之前我們和開發商溝透過,因為我們早就預想到了會是這樣的場面,想要開發商還是做點提前的準備,在營銷中心外面提早搭個棚子,然後提供點熱水和餐飲之類的,但是開發商卻以節省成本為理由回絕了我們這個提議。我看著下面的情況,然後和老三商量了一下,恐怕這樣下去會不行,兩人趕緊打電話給活動公司的老闆,要他們無論如何趕著在晚上之前再臨時搭建一個五六百平米的棚子,然後再提供一些取暖設施和一點簡單的熱飲和餐點,增加的費用算在我們公司的賬上,不然這些客戶在外面這樣等著萬一凍出個三長兩短我們還真的良心有愧了。
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