日期：2014-10-16 11:41:41

掌舵2

第四章 搶殼大戰

第二節 觀瀾湖高爾夫球場上的交鋒（4）

杜林祥笑了笑：“規定是死的，人是活的嘛！對這種規定，其實很好規避。打個比方，咱們私下談好，股權轉讓價格四千萬，其中三千萬用現金，另外一千萬用房產抵扣。那我們就按三千萬的價格，簽署股權轉讓合同。另外咱們再籤個合同，我把價值一千萬的房產低價賣給你。看似兩份毫不相干的合同，監管部門抓不到任何把柄。”

所謂監管部門的規定，只是谷偉民的託詞。但他沒料到，杜林祥早想好了應對之策。谷偉民做出一副為難的表情：“做企業的都知道，現金為王。尤其我是做資本營運的，手上留那麼多房子做什麼？”

杜林祥說：“如果谷總一點都不通融，恐怕緯通即便有合作誠意，也是力有不逮。”

谷偉民猶豫了一陣說：“看在咱們交情的份上，可以通融一下。但有兩個前提，第一，用來抵扣的房產，必須是商鋪、寫字樓等商業地產，住宅地產我不要。”

杜林祥心想，谷偉民的確是個人精。商業地產比起住宅地產，拿到銀行去抵押貸款時，程式更簡單，價值也更高。杜林祥說：“這一點沒問題。第二呢？”

谷偉民說：“抵扣房產的總額，不能超過收購金額的15%，餘下部分必須用現金交易。”

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