日期：2015-03-18 19:47:50

於是，他沉吟了一下，說道：“這個專案的融資金額是大了一點，但是專案的優勢也很明顯，加上我們集團整體的負債率不超過40%，應該說我們1:1融資拿地是完全能夠實現的。金額大也有好處，同樣做一筆生意，做我們一單，相當於做人家好幾單吶！所以，你自己要有信心，這個社會有錢的企業、機構多的是，好的專案少，所以我們這個融資難度應該不大。我今天要把融資條件給你明確一下。首先是融資額度，就是17.5億元，我們要做最壞的準備，要設想房地產市場全面滑坡，銷售停頓的狀況。第二，資金成本方面，我想控制在12%以內，這是成本上限，不能再高了。第三，交易結構方面，股權沒有問題，我們可以把80%左右過戶給人家，但是要排除過於嚴格的資金監管措施，這樣會讓我們開發運作束手束腳的。至於我個人無限責任擔保也沒有問題，誰讓我是老闆呢！第四，資金到賬時間，我要求在土地出讓金支付的前一個月到賬，也就是說你只有兩個月的運作時間。這幾點，你聽明白了嗎？”

徐冰忙點頭：“明白了。”

日期：2015-03-18 19:49:26

許懷遠嗯了一聲，又問一句：“那你還有什麼問題？”

徐冰深吸一口氣，說：“董事長，別的都沒有什麼問題，可能時間緊了點，整個融資過程最起碼要兩個月，此外你也需要給資金方時間去籌措這17.5億元。”

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