“唉！尚群啊，做企業總是有風險的。只有躺在家裡不動，風險才沒有。我們今天面臨的狀況是幾年前就佈局了的。我們當初的思路就是先賺現金，等現金有了再做資產，正好房地產高峰過去，我們可以擁有優質資產完成轉型。而做資產就要做最好的那種資產。眼前這麼一個優質的專案擺在我們眼前，我們光想著風險是不行的。你看，我們是一個集團，我們總不能停下來吧？”

嚴尚群還想阻撓：“風險集中一定不是好事。即使最後做成了，也不是一個好的決策！懷遠，投資額實在太大了!”

許懷遠輕鬆地笑了起來。兩人討論到現在，幾乎所有的問題都暴露出來了，連他自己一直沒搞清楚的那點畏懼感，嚴尚群也說了出來。而說了出來後，剩下來就是“預則立，不預則廢”的問題了。所以，他可以下決定了。

“尚群，這麼好的專案我不想放過，也不能放過，你就......不要反對了吧！我們進會議室宣佈吧。”許懷遠說道。他是公司絕對的大股東，佔了90%，嚴尚群10%都不到。關鍵時刻，他還是要動用這個權力的。

嚴尚群攤開雙手，無奈放棄堅持：“唉，你啊.....但是，總價不能超過28億元，這個上限你要堅持住。行嗎？”

日期：2015-01-31 22:08:49

回到大會議室，許懷遠在員工期待的眼神下，豪情滿懷地作了最後發言，他說：“人民路地塊，是沙洲市房地產歷史上的一個扛鼎之作，是多少房地產商心中的夢想，它除了將帶給發展商利潤之外，還將留給它的投資商一筆真正的黃金資產，有了這個黃金資產，紅星集團的轉型就有了強有力的支撐，將能夠擁有穩定的資產平臺，我們就能走得更為長遠。所以從公司發展的目標來說，我們應該下定決心拿下這個專案。回顧紅星集團的歷史，我們可以發現，我們的兩次跨越式發展，就是在別人不敢開價、不敢拿地的情況下，我們果斷出擊，所以我們才有了跨越式發展。大家想想，我們現在運作的15個樓盤，當時我們拿的價格在當時看來就是天價，是不可能做下去的。但是5年不到，我們這一批地的地價就已經增長了2-3倍，按照自有資金規模，我們5年的投資收益將達到160%。我們今天面臨的同樣是這樣的挑戰。人民路地塊在整個J省和沙洲市，它都是百年難遇的，這個地塊被別人佔了，我們就沒有了，至少在100年內是沒有了。因為經過這輪城市建設的高『潮』，中國的房地產建設就將告一段落了。一個行業不可能永遠高速發展下去，那麼10年以後，當別的房地產公司已經沒有了持續發展的業務的時候，我們紅星集團將擁有可以持續經營的不動產，我認為我們一定要有這個大思路，大戰略。有了這個大的戰略，我們才能去面對這場競爭！”

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