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正文 第499節

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從10月中旬開始再次興起的亞洲貨幣危機,其出發點就是從香港開始,經過大半個月的烽火之後,很快蔓延到北面的韓國。韓國這個號稱世界第十一大經濟體的國家在貨幣危機面前也毫無抵抗之力,輕而易舉地就放棄了抵抗(事實是根本抵抗不住)。在韓國遭受重創之後,貨幣危機又重新蔓延回了東南亞地區,而且這一次已經不再是貨幣危機那麼簡單,很多國家已經陷入到金融危機,甚至是經濟危機當中了。

在這個過程中,企業倒閉、僱員失業、銀行關門、被擠兌、樓市降價等等。都一一出現在各個國家或地區當中。這些現象也都出現在香港,11月中旬,香港首富李家誠宣佈將旗下的長河物業降價三成出售,一時間引發軒然大波。在這種價格的影響下,香港其他的地產企業也紛紛宣佈將旗下的物業降價出售。整個香港樓市也步入了萎靡。

在這種情況下,廖承德自然異常繁忙,整天在外面收樓收房。由於房屋市價下跌,很多人都停止了供樓,甚至出現了免費送樓的現象,即只要對方願意繼續供下去,業主就一分錢不要地將這個單位送給願意接手的人。

比如說一套100平米的房子。原本市價是300萬港幣,業主以60萬港幣的首付拿下後,供樓三十年,每年大約是8萬港幣左右,總共要支付240萬(利息省略)。但是現在樓價突然下跌到該單位只值200萬港幣,那麼業主要繼續供樓的話。還不如重新買一套新的房子,於是在這種情況下所謂的零首付房源大量出現,又在某種程度上加快了房價的下跌。

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