“是的鬱書記,”說到工作,潘寶山神色泰然起來,“同很多地方一樣,松陽在財政收入上,房地產收入佔比很高,所以這段時間對房地產市場採取了緊縮政策之後,直接導致了政府性基金收入的銳減,近幾個月來下降幅度達百分之二十之多,影響是比較明顯的,”

“是啊,這個問題也不得不重視起來,”鬱長豐道,“以前是跟你交流過,給高樓添磚,不如給民生加瓦,但同時也要注意發展的節奏,”

“鬱書記您說的是,現在松陽正大力推進港口建設,望東區的發展也提上了日程,可以說,整個東部城區發展已經吹響了號角,”潘寶山道,“由此而來的就是資金投入問題,毫不誇張地說,一分錢都要算計,”

“嗯,”鬱長豐笑了,“既然形勢如此需要,而你又毫不猶豫地對房地產也動刀,想必你對房地產業的發展是有看法的,說說吧,”

潘寶山一聽也不客氣,說道：“近年來,國家對房地產的調控可以說已見成效,經過一系列組合拳,各地財政正在逐漸擺脫對‘土地財政’的依賴,但是這個過程絕對不是一蹴而就的,拿我們松陽來說,因為土地供應面積減少,導致土地供應結構有所調整、供應方式也有所變化,隨之而來的就是土地價格漲幅受到控制,緊接著,就是國有土地使用權出讓收入大幅下降,直接影響到了地方政府性基金本級收入,所以,專項用於支援特定基礎設施建設和社會事業發展等各方面的收支預算就少了,從這個方面來看,地方政府很難割捨對房地產業的依賴,因為鉅額的土地出讓金以及產業鏈上下游產生的稅費,是其他產業很難在短時間達到的,所以,不少地方政府都想透過重拾賣地掙錢的老路,可事實上,那並不正確,”

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