“有道理。”主席總算換了一個池子，水溫在四十度左右，韓寶來感覺舒服了很多，“我問你，有人認為我國房地產泡沫遲早會炸裂。你的看法呢？”

“事實上，我市早些年，房地產確實是存在泡沫，但讓我把水分擠掉了。我的做法，把過度開發的土地收了回來，緊縮商業用地。城市用地寧可更多地用於公共用地，如公園、健身用地、廣場等，促使舊城改造成了香餑餑，同時地價真的成了寸土寸金，地產商只能往空中發展，商層地築如雨後春筍般冒了出來。”

“嗯，不錯，只要政府握有大量的土地，就不怕它房地產泡沫，讓地產商折騰去。”主席頻頻點頭，頗有感觸地說，“這樣可以促使農民回鄉蓋樓。鄉村的面貌就會大為改觀，城市的壓力就會減弱。”

“對，我們吸納了五百萬西班牙移民，原居民六百萬人，還有其它地方的移民，全市總人口突破二千萬人，但是我市的人口不是集中在大都市，而是分散居住在各景區、各產業園區，城市還不算擁擠，人口密度相對來說，並不算大。即使上億的遊客湧來，儘管各地景區、酒店、賓館告急，但交通秩序井然有序。”

“嗯，你是不主張搞大都市嘍？”

“這不是以某個人的意志為轉移的，大都市的形成，自然因為它的城市功能日臻完善，我們還達不到產業園區、金融、教育、購物的高度集中，中心城市還處於起步階段。隨著產業的密集，人口的雲集，可能出現大都市的架構。”

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