這個政策是不是生孩子沒**，後世那些累死累活買不起房子的996們吐槽的已經夠多了，不過毫無疑問的是，在當時，這一政策導致了市裡面很多地產公司對國營企業的土地蠢蠢欲動，但問題是，市裡面極度不信任這些土著，90年代對外招商概念強烈，熱衷於追逐洋資本，包括後期的開發，市裡一向希望引進外面的資本。

高山提的這條策略，兩家一起聯合一家掛名外資成立地產公司，一是解決了撬動商業地產資本來源的難題，張雲起完全可以以土地入股，胃口大點，甚至還能套現一筆不菲的資金出來；二是隻掛合資的名頭，聯合成立的地產公司實際上還是他們兩家的一畝三分地，同時，手持著招商引資的大旗，無往而不利，絕對契合市裡招商引資的思路。在契稅和商業地產開發用地改變屬性政府提取的增值部分，大有運作餘地，拿到優惠政策。

如果和高山合作，這樣操作確實能投入最小，利益最大化。

張雲起放下茶杯，對站在落地窗神態平靜的高山說道：“高總的設想很動人，不過我也有我的難題，你應該知道，現在的龍景園鬧得沸沸揚揚，本來大家就反對關停老廠區，我在這個時候跟你合作開發那塊地皮，無疑是火上澆油，聯盛怎麼擔得起這個風險？”

高山說道：“職工們鬧歸鬧，但有一點是明確的，那塊地皮已經是你的了。”

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