其實放眼全球,在各個國家,哪怕是那些發達國家,其實做一個地產開發商,都還是蠻賺錢的。
只不過人家的規章制度比較完善,而且也不像咱們這邊這樣,開發商都是想著大幹快上的方法來賺快錢。
其實人家那些開發商,走的大多都是小步快走的路線。
而且在發達國家玩地產的那些公司,很多都是重資產公司。
和我們這邊比較喜歡輕資產的開發商完全不一樣。
當然國內這些‘輕資產’開發商,也是相對而言哈。
如果和那些網際網路公司比起來,他們還是重資產運營的。
可是如果和他們國外的同行比,他們卻實打實都是輕資產運營。
因為國外那些開發商,雖然也會從銀行貸款,但就是在老老實實的蓋樓搞地產。
而國內的開發商就大膽的多了。
為啥?
因為國內有個不太好的現象,就是壓工程款,地產企業賬期都比較長。
至於鏈條嘛,那就更不用說了…
人家國外,都是現用現結,可咱們這邊,週轉率都得半年起步。
長的甚至都有兩三年的。
這也是國內地產商名聲不太好的一個主要原因。
而名廚集團這次進軍地產,自然是不打算這麼玩。
既然要玩,那就正正經經,規規矩矩的玩。
反正咱也不差錢,犯不上為了那點錢砸了自己的名聲。
肖鋒此前開發濱城體育新城板塊,其實就是玩票的性質。
最開始他是沒打算進軍地產的,只不過因為某些原因,接手了濱城足球隊。
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