上官琴笑道：“馮大哥可真夠實誠的。抽獎的事情完全可以人為控制的。假如說你拿出十套房來抽獎，在抽獎第一天的上午就讓一個人中獎，這樣一來就會刺激其他的人的購買熱情。隨後在逐一安排需要別人中獎的時間。這很容易的啊，到時候你們自己做獎票，可以中獎的那張獎票在哪一天獎票裡面完全可以人為安排好的。”

我不禁笑了起來，心裡暗歎：還真是無商不奸，老百姓怎麼會料到商家會採用這樣的策略？他們看到是僅僅是天上掉下來的餡餅罷了。

“第二就是一定提前儲備土地。舊城改造結束後整個現場的人居環境將大大改觀，今後下面各個鄉鎮稍微有錢的人都會到縣城來購置房產，有的人可能是用於自己居住，但是我相信今後會有更多的人是用於投資。所以，那時候舊城改造後修建的商品房會出現短缺的情況。如果你們提前低價儲備一部分土地的話，今後的利潤將是舊城改造的幾倍。”她隨後又說道。

我喜不自禁，不禁感嘆不已，“上官，你真是太厲害了，今後的事情都被你看到了。勝讀十年書啊。”

“客氣了。”上官琴笑道，“第三，我看了縣裡面的規劃，發現他們在縣城的東邊規劃了一大片用地作為公園。我覺得你們可以免費為縣裡面修建好那座公園，條件是把那片規劃用地旁靠著河邊的那一片土地低價轉讓給你們。馮大哥，那地方可是修建高檔社群的極佳之地啊。任何地方都是有一部分人群很有錢的，而這部分人就是未來高檔社群商品房的潛在購買者。今後在那地方修建別墅或者花園洋房絕對好賣。這就叫專案利潤的最大化。大的方面我就只講這些，細節上的事情我已經和露露商量過了。”

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