李世民沒有被李牧的畫餅技術忽悠了，他皺眉道：“你也說了，得三五年回本。光是回本，他們就能滿足了？”李牧繼續說著：“陛下，這天下沒有任何事是無緣無故的。臣來到江南，能很快從這些望族手裡奪權，那不是臣的本事。而是他們吃不準臣想要幹什麼，再加上陛下給予的權柄，已經臣曾經做成的事情，綜合各種條件之下達成的妥協。但是這種妥協，可不是永久的。江南望族根基深厚，不是臣的威逼能撼動的，如果不能給他們眼睛能看到的利益，他們必然會反悔，這是一定的事情。”

“所以臣把標準制定的苛刻一些，這就像商人做生意，漫天要價就地還錢。我要一百貫，他奓著膽子也就敢講個八十貫，而實際上，臣的心裡價位是五十貫。但如果臣要五十貫，他們

眾人想過麼？

當然想過，在場的所有人，無一不跟這裡的土地有關係。像顧思之、王瑞這樣的，他們是地主，鄮縣的土地大部分都是他們的。而其他人，則多數是佃戶，他們耕種著不屬於自己的土地，勉強餬口度日而已。真正擁有自己的土地的農民，少之又少。大部分都集中在地主們看不上的小地塊，自己開荒得幾畝地、根本形不成規模和氣候，屬於那些忽略不計的。

從前沒有明州港，這裡的土地都是佃戶們在種。顧思之統計的數字也說明了，如果沒有港口攤薄勞動力，實際上鄮縣的人口是剛剛好夠耕種這些土地的。雖說有部分農田，有不能精耕細作的可能性，但也無傷大雅。大部分的地主，都是把良田的出產，算作是自家的，把劣等田的出產，留給佃戶做口糧。

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