一直緊隨寶苑房地產開發公司其後的皇冠房地產開發公司，卻是江河日下，一年不如一年。原因就是那個禍國殃民的耿博所致。耿博是個典型的人渣，貪財好色，他當時不但擔任著皇冠房地產開發公司的副董事長兼任總經理，還擔任著皇冠集團售樓處的主任，皇冠房地產開公司的實權實際上是操控在耿博的手中。

這麼大的一個國企，落在了人渣耿博手中可想而知。

陳聰的前任女友董雪，當初就在皇冠售樓處當售樓小姐。耿博這個色鬼，對董雪念念不忘，這也導致了陳聰和耿博的矛盾衝突。

耿博最後被繩之以法，也有陳聰的功勞。

但好端端的皇冠房地產開發公司卻被耿博給禍害壞了，元氣大傷，耿博雖然被關進了監獄，但皇冠房地產開發公司卻是一蹶不振，再也無法恢復當初的輝煌了。

智睿集團後來者居上，漸漸趕超皇冠房地產開發公司，在全省的房地產行業中，排名第二，成為僅次於寶苑房地產開公司的巨鱷。

但寶苑房地產開發公司是國企，而智睿房地產開發公司則是民企，這就是本質的區別。

董智這個人是很具備經營頭腦的，他為了在房地產行業中殺出一條血路來，就將目光緊緊盯住了寶苑房地產開發公司。

智睿房地產開發公司的快速崛起，也是得益於寶苑房地產開發公司。如果沒有寶苑房地產開發公司，董智即使再混十年，也達不到現今的輝煌。

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