“你必須要好好考慮一下，興建皇宮酒店這個專案不是不可取，如果你選擇在其它地段，不是和富豪酒店面對面，我一定會支援你興建皇宮酒店的，因為咱們這座省會城市不能只有一座五星級酒店，越多越好。但是，你選擇的這塊地段，真的不適合搞酒店業，而是比較適合搞小商品批發市場。騰達集團不是有200多個億的閒散資金嘛，你即使在這個地段投資興建了小商品批發市場，也可以在其它地段再興建皇宮酒店啊，這並不矛盾。”

靜雅緊蹙的秀眉頓時舒展開了，不由得也笑了起來，道：“呵呵，你這麼一說，我也開竅了。陳聰，還是你厲害啊。你就是站得高看得遠。好，我聽你的。”

看靜雅終於轉過彎來了，陳聰也是非常高興。，道：“你就安心參加競拍吧，你的競爭對手只有智睿集團，但董智根本就不是你的對手。”

靜雅道：“陳聰，我找了好幾家機構對這塊地段仔細核算了幾次，得出了同一個結論，那就是購置這塊地皮的最高投資只能是50個億，超過50個億，就失去了投資的價值。這塊地皮的評估價值是38個億，是比較中肯的。競拍的空間只有12個億。封頂是50億。”

陳聰問道：“也就是說，如果你和董智在競拍的時候，超過了50個億，你就會放棄了？”

“是的，這不是以萬計算單位，而是以億計算單位，既然是投資，那就要考慮回報。老百貨大樓的這塊地皮，只要超過了50個億，就失去了投資的價值。”

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