楊波在向各位彙報這個問題的最後，重點談到了土地出讓的四種方式，分別是掛牌、協議出讓、招標和拍賣四種方式。而楊波的觀點是協議出讓。與此同時，楊波還重點談了智睿房地產開發公司有意向要購置這塊地皮。

老百貨大樓的地皮評估價值是38個億，這個價格看似很高，但由於老百貨大樓的地段屬於這座省會城市的黃金地段，這個價格算是比較合理。

大家討論的重點是出讓的方式，焦點集中在了協議出讓和拍賣上。對於掛牌和招標，少數贊成，但多數反對。但協議出讓和拍賣則形成了一半對一半的拉鋸戰。

贊成協議出讓的是基於智睿房地產開發公司當初向政府伸出了援助之手，幫政府解決了二百多號下崗職工的再就業問題。現在到了政府該回報人家的時候了，直接協議出讓給智睿房地產開發公司。

市委一把手沉思著道：“協議出讓也不是不可，畢竟智睿房地產開發公司為社會做出過貢獻，關鍵時刻向政府伸出了援助之手，幫了政府的大忙。現在智睿房地產開發公司又有意購置這塊土地，按理說政府將這塊土地直接協議出讓給智睿房地產開發公司也不是不可。但這樣的話，就會在社會上造成一定的誤解，有人就會認為政府和智睿房地產開公司存在暗箱操作，這對政府的形象很是不利。這一點我們要高度重視，不能掉以輕心。否則，我們的政府今後就很難取信於民。”

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