偶爾聽到乒乓的鞭炮聲來回震盪，我對夏志說道：“你記下來，小區保安的數量不得低於一百名，素質要高，天天不得少於兩個小時的正規軍事訓練，年齡要求不得高於四十歲，年薪高於六萬，這是最基本的條件，我的要求是，小區裡不能出現小偷，哪怕丟一輛腳踏車，都得讓保安賠償，小區裡的動物要保護好，誰敢虐待動物，要按照規章制度懲罰，如果誰家起火了，保安要負責。”

“行，我記下了。”

鳳凰小區不到一平方公里，準確的面積是零點九七平方公里，大約是一千四百畝地的範圍。

外圍是門市房，有四個進出小區的大門，由於小區內沒有機動車道，綠化面積佔據了百分之九十五左右，大部分是人行道，還有兩個帶噴泉的廣場。

動物很多，沒有猛獸，三十多種鳥類，二十多種食草動物，比如兔子，袋鼠等等，大型動物有長頸鹿、馬、牛、綿羊等等。

我讓魚腸劍跟這些動物做了溝通，它們不會離開小區，每一個動物都有“自己的家”，馬和牛也不會攻擊人，它們有專人定時餵養，極少破壞小區的綠化，偶爾也有吃草地青草的動物，這些事不能要求太嚴格了。

只要人不去攻擊動物，它們就不會仇視人類，後來只要有人一招手，就有小鳥飛在手上，這也成為一道神奇的風景線，讓小區房價飆升的條件之一。

只利用了小區地皮的五分之一的空間蓋樓，高層只有三座大廈，其中一個給了南翡分公司，另外兩棟暫時閒置。

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